Location saisonnière

1. Le propriétaire (ou son mandataire) qui donne un logement en location saisonnière peut se contenter de le décrire succinctement.

Faux. Il doit, avant la signature du contrat, mettre à la disposition des locataires un descriptif très complet du logement.

 

2. Un contrat de location saisonnière doit être établi par écrit. 

Vrai. Il peut s’agir d’une simple lettre de confirmation.

 

3. Lors de la réservation d’une location de vacances, le propriétaire est en droit de demander au locataire de verser une avance.

Vrai. En règle générale, les propriétaires demandent entre 20 % et 30 % du prix.

 

4. Le locataire qui annule sa réservation pour une location de vacances peut exiger le remboursement de la somme payée d’avance.

Faux. Sauf force majeure ou règles contractuelles particulières, le locataire devra abandonner cette avance s’il s’agit d’arrhes, voire payer la totalité du prix de la location s’il s’agit d’un acompte.

 

5. Si aucun état des lieux n’a été dressé à l’arrivée du locataire, celui-ci est censé avoir reçu le logement en bon état.

Vrai. Dans ce cas, il incombera au locataire de démontrer que le logement n’était pas en bon état.

 

6. Lorsqu’un dépôt de garantie a été versé, le locataire doit, sauf dégradation, le récuperer en totalité lors de son départ.

Vrai. Sauf conditions de restitution particulières prévues dans le contrat.