Location d’une partie de l’habitation principale

Les personnes qui louent ou sous-louent une partie de leur habitation principale peuvent être exonérées d’impôt sur le revenu au titre des revenus issus de cette location. Pour cela, les pièces louées doivent être meublées et constituer la résidence principale du locataire (ou sa résidence temporaire pour un salarié saisonnier).

En outre, le loyer annuel par mètre carré de surface habitable, charges non comprises, doit être fixé dans des limites raisonnables. Pour l’année 2022, ces limites ont été fixées par l’administration fiscale à 192 €/m² en Île-de-France et à 142 €/m² dans les autre régions.

BOI-BIC-CHAMP-40-20 du 23 février 2022